Căn hộ Citizen Trung Sơn nhận nhà đón tết 2017 | Website CĐT Hưng Thinh

Địa ốc Hưng Thịnh

HƯNG THỊNH| SAIGON MIA| CĂN HỘ THỦ ĐỨC

Căn hộ Moonlight Boulevard Binh Tan lấy nguồn cảm hứng thiết kế từ đâu

Căn hộ Moonlight Boulevard được Chủ Tịch Tập đoàn Hưng Thịnh lấy nguồn cảm hứng từ ánh trăng tròn với mong muốn mang đến cho Qúy Khách Hàng tận hưởng một không gian sống Bình An và tận hưởng không khí trong lành ngay chính căn hộ của mình .
Căn hộ Moonlight Kinh Dương Vương chính thức nhận đặt giữ chỗ ngày 18/01/2017 
- Uu tiên chọn vị trí đẹp. Đăng ký nhận đặt chỗ  -  PKD Hưng Thịnh: 0938 984 442 (viber/zalo) 
- Căn hộ Moonlight Boulevard - Vị trí vàng ngay Khu Tên Lửa Bình Tân 
- Căn hộ Moonlight Boulevard Bình Tân - Bàn giao nội thất cao cấp và hoàn thiện.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh.
Không gian sống tại căn hộ Moonlight Boulevard

Đã cho nhận đặt chỗ 50 triệu/vị trí từ hôm nay (giảm thêm 1% - 2% cho khách hàng đặt chỗ).
Chiết khấu từ 4,5% đến 18% và nhiều ưu đãi trong ngày mở bán.

Tiện ích tại căn hộ Moonlight Boulevard

Trung tâm thương mại 2 tầng, hồ bơi, phòng gym và spa, coffe sân thượng, nhà hàng, nhà trẻ, công viên nội khu và vườn treo trên không.

Ngoài ra với điểm mạnh về vị trí cư dân còn thừa hưởng được nhiều tiện ích khu vực như:
- Cách Aeon Mall Bình Tân, trung tâm y tế kỹ thuật cao Shangri - La chỉ 3 phút di chuyển.
- Cách Galaxy Kinh Dương Vương (5 phút).
- Cách công viên Phú Lâm (5 phút).
- Nằm ngay khu dân cư cao cấp Tên Lửa.
- Hệ thống siêu thị, tiện ích khu vực đầy đủ (nhà trẻ, trường học, chợ;... ).

1. Diện tích tại căn hộ Moonlight Boulevard 

- Căn 1 phòng ngủ: 51 m2.
- Căn 2 phòng ngủ từ 59 m2 đến 80 m2.
- Căn 3 phòng ngủ: 82 m2 đến 110 m2.
Giá căn hộ.
- Giá từ 21 (triệu/m2) đến 25 (triệu/m2).
- Căn 1 phòng ngủ giá từ 1 tỷ đến 1,1 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ giá từ 1,1 tỷ tỷ đến 1,6 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ giá từ 1,7 tỷ đến 2 tỷ.
Mẫu căn hộ Moonlight Boulevard

2. Thanh toán căn hộ Moonlight Boulevard 

- Ngân hàng TPBank hỗ trợ 70%
Liên hệ Phòng KD Hưng Thịnh : 0938 984 442

Tránh những điều này nếu bạn muốn làm giàu !


1. Thay đổi cách suy nghĩ của bạn về tiền

Thông thường, mọi người có một sự yêu thích hoặc căm ghét đối với sự giàu có. Họ cảm thấy tức tối với những người có tiền, nhưng lại dành cả cuộc đời để cố gắng kiếm được thật nhiều tiền cho bản thân mình. Lý do mà phần lớn mọi người không bao giờ tích lũy cho mình một số tiền dự trữ chắn chắn là bởi vì họ không hiểu được tính chất của đồng tiền.

Tiền, cũng như một con người (Tiền bạc chỉ là một ý tưởng, chúng ta muốn nó thành cái gì thì nó sẽ trở thành cái đó: nô lệ, giấy, là tiên...), là một thứ đang tồn tại. Khi bạn thức dậy vào mỗi sáng và đi làm, bạn đang bán một sản phẩm -đó là chính bạn (hay nói cách cụ thể hơn đó là sức lao động của bạn). Khi bạn nhận ra rằng mỗi buổi sáng tài sản của bạn cũng thức dậy và có cùng tiềm năng làm những công việc như bạn, bạn sẽ nắm được một chìa khóa vàng trong cuộc sống của bạn.

Mỗi đồng tiền bạn dành dụm được cũng giống như có thêm “một người lao động”. Qua thời gian, mục đích của bạn là làm cho họ làm việc hiệu quả hơn, bạn sẽ có đủ tiền để thuê nhiều người lao động khác hơn (tức thu được nhiều tiền hơn).

Khi bạn thật sự thành công, bạn sẽ không còn phải bán sức lao động của chính mình nữa.


2. Sức mạnh của một số tiền nhỏ

Một sai lầm lớn nhất là hầu hết mọi người mắc phải là nghĩ rằng mình phải bắt đầu mọi việc với một số tiền lớn như quân đội của Napoleon. Họ bị ám ảnh bởi tâm lý “không có đủ tiền”, hay nói cách khác là nếu bạn không đầu tư nhiều tiền thì bạn sẽ chẳng bao giờ giàu có. Điều mà những người này không nhận ra đó là toàn bộ quân đội khi khởi đầu được xây dựng từ một người lính. Điều này cũng đúng đối với các vấn đề về tài chính.

Có rất nhiều tấm gương làm giàu từ những số vốn rất nhỏ. Điều quan trọng là bạn có biết cách tích lũy cho mình để phát triển số tiền nhỏ thành một số vốn lớn hay không? Dĩ nhiên, không có nghĩa là bạn trở thành một kẻ keo kiệt, nhưng bạn cần hiểu được bài học: dù chỉ một đồng thì vẫn có giá trị. Đừng xem thường những sự khởi đầu nho nhỏ.

3. Với mỗi đồng bạn tiết kiệm được, bạn đang mua sự tự do của mình

Từ khi đồng tiên có khả năng khiến cuộc sống bạn tốt hơn, thì bạn càng kiếm được nhiều tiền thì số tiền đó càng được phát triển nhiều hơn và nhanh hơn. Bên cạnh đó, bạn kiếm được càng nhiều tiền thì bạn càng có nhiều tự do: tự do để ở nhà chơi với bọn trẻ, tự do để được nghỉ ngơi và du lịch khắp thế giới hoặc tự do nghỉ việc nếu thật sự không thích. Nếu bạn có bất kỳ một nguồn thu nhập nào, bạn đã có thể bắt đầu vun đắp cho sự giàu có của mình ngay từ hôm nay. Có thể, mỗi lần bạn chỉ để dành được vài trăm ngàn đồng, nhưng mỗi sự đầu tư này là một viên gạch tạo nên nền tảng của sự tự do về tài chính của bạn.

4. Vun đắp tương lai từ hôm nay

Nhiều người nói rằng, họ không muốn phí thời gian vào việc đầu tư cổ phiếu bởi không muốn đợi đến 10 năm sau mới có thể giàu có. Họ muốn tận hưởng cuộc sống và tiêu xài tiền mình làm ra ngay bây giờ. Lối suy nghĩ đó bây giờ không còn hợp thời nữa vì như thế bạn sẽ chỉ tồn tại trong 10 năm. Vấn đề đặt ra là sau đó liệu bạn có cảm thấy tốt hơn hay không? Hiện tại của bạn chính là kết quả tổng hợp của những quyết định mà bạn chọn trong quá khứ. Vậy tại sao bạn không tạo nên một bệ phóng vững chắc cho cuộc đời bạn trong tương lai ngay từ bây giờ?

5. Thay vì mua sắm hãy đầu tư và để dành

Một vài người tự hỏi tại sao họ không giàu có. Họ luôn cảm thấy như nếu họ để dành tiền thì họ sẽ chẳng bao giờ kiếm thêm được nhiều hơn. Câu trả lời thật đơn giản. Họ hãy ngừng việc mua hàng hóa của các công ty mà bắt đầu mua chính công ty đó. Nhiều cuộc khảo sát cho thấy gần 1/3 thu nhập của những người giàu đều được dùng để đầu tư và tiết kiệm. Đó không phải là kết quả của việc trở nên giàu có mà đó là lý do họ giàu có.

6. Biết khát khao và học cách để thành công, phấn đấu để cạnh tranh với những người thành công

Một nhà đầu tư tài giỏi đã nói rằng bạn hãy đưa ra những đặc điểm mà bạn ao ước và không thích nhất về một “thần tượng” nào đó của mình. Sau đó hãy làm mọi thứ trong khả năng của mình để phát triển những đặc điểm bạn thích và loại bỏ những đặc điểm mà bạn không thích. Hãy cố gắng uốn nắn và biến mình thành kiểu người mà bạn muốn trở thành. Bạn sẽ tìm thấy rằng bằng việc đầu tư cho chính bản thân mình trước thì tiền sẽ bắt đầu “chảy” vào cuộc sống của bạn. Sự thành công và giàu có sẽ sinh ra thành công và giàu có. Bạn phải tự tìm cách của mình để đi vào được vòng tròn đó. Bằng cách xây dựng “đội quân hùng hậu” của mình từ mỗi binh sĩ một lúc và làm cho đồng tiền của bạn phục vụ cho chính bạn.

7. Nhiều tiền không phải là câu trả lời cho tất cả

Kiếm được nhiều tiền không giúp bạn giải quyết được hết những vấn đề của bạn. Đồng tiền là một chiếc kính phóng đại, nó sẽ giúp bạn nhìn rõ hơn và thúc đẩy mọi việc.

Nếu bạn không có khả năng kiếm được đủ tiền để trang trải thì cuộc sống của bạn sẽ thật tồi tệ. Nhưng vấn đề quan trọng không phải là số tiền bạn kiếm được mà chính ở chỗ bạn đã được dạy cách tiêu tiền như thế nào.

8. Nếu bố mẹ bạn không giàu có thì đừng đi theo vết xe đổ đó

Định nghĩa về sự điên rồ đó là lập lại một việc giống nhau và mong chờ một kết quả khác. Nếu bố mẹ của bạn không sống một cuộc sống mà bạn muốn thì đừng làm những điều mà họ đã làm. Bạn phải thoát khỏi tâm lý của những thế hệ trước nếu bạn muốn có một cuộc sống khác với họ.

Bạn cần phải đạt được sự thoải mái về tài chính và thành công - cả hai thứ - dù gia đình bạn có thể có hoặc không. Đầu tiên, hãy kiên quyết sẽ trả hết nợ nần. Hãy tìm xem những khoản nợ nào nên được trả hết trước khi bạn đầu tư hoặc những khoản nợ nào có thể chấp nhận được. Thứ hai, tiết kiệm và đầu tư tài chính ở mức độ cao nhất theo ưu tiên trong cuộc sống của bạn. Một trong những phương pháp tốt là hãy đầu tư cho chính bản thân mình trước.
Không có nơi nào khác tiền của bạn có thể làm nhiều cho bạn như khi bạn sử dụng nó để đầu tư vào việc làm ăn. Đó là sự nhìn xa trông rộng lâu dài và tuyệt vời.

9. Đừng lo lắng

Điều kỳ lạ của cuộc sống đó là nó không quá quan trọng rằng bạn đang ở đâu mà là bạn sẽ như thế nào, làm gì. Một khi bạn đã chọn lựa việc xây dựng một sự đảm bảo có giá trị, đừng để suy nghĩ thứ hai khác kiểu như “Sẽ thế nào nếu…”. Mỗi phút giây trôi qua, bạn đang trưởng thành hơn và càng gần hơn mục tiêu cuối cùng của mình-sự kiểm soát và tự do.

Một đồng tiền rơi vào tay bạn có nghĩa là một hạt giống cho tương lai tài chính của bạn. Nếu bạn siêng năng và có trách nhiệm, sự thịnh vượng về tài chính chắc chắn sẽ đến với bạn. Ngày đó sẽ đến khi bạn có thể trả được tiền mua xe, nhà hoặc bất cứ thứ gì khác của bạn. Cho đến khi đó, đừng quá lo lắng mà hãy biết tận hưởng cuộc sống và phấn đấu.


Phong thủy cho người chơi cá cảnh

Đặt bể cá trong nhà không chỉ giúp làm đẹp ngôi nhà của bạn mà còn có ý nghĩa phong thủy rất lớn. Dưới đây là những kiêng kỵ và cách đặt bể cá chuẩn không phải ai cũng biết.
Lục đục cả năm vì nhà phạm sao Ngũ Hoàng
Phong thủy cho cả nhà tấn tài, tấn lộc
Không đặt trước tượng thần và dưới ban thờ

Tuyệt đối không nên đặt bể cá dưới các tượng thần, đặc biệt là thần Tài hay ông tam đa Phúc, Lộc, Thọ. Theo quan niệm phong thuỷ, cách bố trí đó mang ý nghĩa “chính thần hạ thuỷ”, sẽ gây ra cảnh tán gia bại sản.

Không đặt bể cá phía dưới ban thờ, vì khói hương và bụi rơi và bể cá sẽ làm cá chết. Việc cá chết thường xuyên là một điều rất không hay.

Không được đặt phía sau salon

Trong phong thủy học, dùng nước để làm chỗ dựa phía sau là không chắc chắn bởi nước có tính chất không ổn định. Do bể cá chứa nước, nếu đặt phía sau salon mọi người trong nhà hàng ngày ngồi lên salon sẽ có chỗ dựa không chắc chắn, ảnh hưởng lớn tới sự ổn định gia trạch.

 kieng ky khi dat be ca trong nha it nguoi de y - 1
Không đặt trong phòng ngủ

Không đặt bể cá trong phòng ngủ vì dễ dẫn đến hiện tượng “âm thịnh dương suy”. Khi ngủ, nhịp sinh học giảm đến mức thấp nhất để mọi cơ quan trong cơ thể nghỉ ngơi.

Nhưng do thiết bị tạo bọt của bể cả thường không ngừng vận hành, nước trong bể cá luôn luân chuyển, làm ảnh hưởng đến nhịp sinh học của bạn, khiến bạn dễ cảm thấy mệt mỏi.

Không đặt ở cửa ra vào

Dù mang ý nghĩa tốt nhưng bể cá tuyệt đối không nên để ở vị trí giữa cửa ra vào, ngăn cản luồng sinh khí vào nhà, đồng thời gây cản trở cho giao thông đi lại trong nhà. Bể cá nên đặt ở vị trí dễ nhìn trong phòng khách, tuyệt đối không nên đặt trong phòng ngủ vì phòng ngủ mang tính âm trong khi đó bể cá mang tính dương, rất kỵ nhau.

Không đặt ở bên phải ngôi nhà

Bể cá không được đặt ở phía bên phải ngôi nhà (nhìn từ trong ra) vì đây là phương vị của Bạch hổ kỵ có nước.


Không đặt đối diện với bếp đun

Bể cá chứa nhiều nước là thủy còn bếp đun là hỏa, thủy hỏa tương khắc do vậy nếu để bể cá trong phòng khách và bếp đun tạo thành một đường thẳng là phạm vào điều vô cùng kỵ. Bể cá đối diện với bếp đun sẽ có hại cho sức khỏe mọi người trong gia đình, người nhà đứng nấu ăn cạnh bếp sẽ bị ảnh hưởng liên đới.

Không đặt gần nhà vệ sinh

Kỵ đặt bể cá gần nhà vệ sinh hoặc góc quá tối và ẩm thấp sẽ dễ sinh tà khí, gây bệnh cho người sống trong nhà.

Cách đặt bể cá hút tài lộc cho gia chủ

- Trước khi mua bể nên xem trước hoặc nhờ thầy phong thủy xem giúp mạng của mình có hợp với bể cá hay không, thông thường theo nguyên tắc hợp: hỏa sinh thổ, thổ sinh kim, kim sinh thủy, thủy sinh mộc, mộc sinh hỏa. Nguyên tắc khắc là mộc khắc thổ, thổ khắc thủy, thủy khắc hỏa, hỏa khắc kim và kim khắc mộc.

- Nơi đặt bể cá thích hợp nhất trong nhà là phòng khách.

- Bể cá đặt ở phía đông nam của ngôi nhà là hướng lý tưởng nhất. Đây là khu vực truyền thống để gia chủ tăng cường sự giàu có và thịnh vượng. Bạn cũng có thể đặt bể cá ở phía bắc để bổ trợ cho sự nghiệp hoặc phía đông của nhà để tăng cường sức khỏe cho đại gia đình.

- Nên đặt bể cá trên các màu thuộc mạng của chủ nhà. Trong đó, mệnh Mộc: hướng Bắc, màu xanh lá cây. Mệnh Thổ: hướng Tây Nam, màu xanh dương. Mệnh Kim: hướng Bắc, màu trắng. Mệnh Thủy: hướng Bắc hoặc Đông, màu trắng hoặc xanh lá cây. Mệnh Hỏa không nên mua bể cá.

- Nếu muốn chặn các nguồn khí tiêu cực, bạn nên đặt bể cá ở bên ngoài căn nhà với điều kiện nhà có hàng rào và có một khoảng cách nhất định với nhà bên cạnh. Có thể đặt bể cá ngay bên dưới xà nhà để giúp các thành viên trong gia đình giảm đi những căng thẳng và áp lực tinh thần.

- Chọn loại cá phù hợp để nuôi. Cá rồng chính là loài cá được nhắc đến nhiều nhất trong phong thủy, nhưng giá khá cao nên không thể phù hợp với tất cả mọi người. Cá chép hay cá vàng cũng là những lựa chọn thích hợp vì chúng đẹp và dễ nuôi, giá thành cũng dễ chấp nhận hơn. Cứ 8 – 9 chú cá có màu đỏ, cam, vàng, bạn nên bổ sung một chú cá đen để tạo sự cân bằng. Mục đích của việc thả cá màu đen là để nó hấp thụ nguồn năng lượng tiêu cực trước khi tác động đến các thành viên trong gia đình. Nếu không có điều kiện nuôi cá trong bể lớn, bạn cũng có thể thả vào bể con cá màu vàng và một con cá màu đen.

- Thường xuyên vệ sinh bể cá đúng cách: thay nguồn nước, vệ sinh các loại cây thủy sinh, đồ trang trí bể, đảm bảo nguồn dinh dưỡng giúp cá khỏe mạnh.

Nghệ thuật bán hàng thành công !

Làm thế nào để thuyết phục khách hàng mua hàng?

Có rất nhiều bí quyết chốt bán hàng thành công. Một kỹ năng không thể thiếu trong bán hàng đó là kỹ năng đặt câu hỏi. Bạn hãy thuyết phục khách hàng bằng cách đưa ra các câu hỏi có tác dụng dẫn dắt khách hàng đến quyết định mua hàng bởi đó chính là ý tưởng anh ta khởi xướng. Áp lực này do chính bản thân khách hàng tạo ra, nó đến từ bên trong và rất mạnh mẽ.


Người bán hàng phải biết đặt câu hỏi

Các câu hỏi được sử dụng linh hoạt trong từng hoàn cảnh và từng trường hợp áp dụng khác nhau. Một vài câu hỏi luôn gắn liền với thái độ nhất định, một số khác phải kết hợp với óc sáng tạo và những sự việc có thể dự đoán trước.
9 câu hỏi kết thúc giúp bạn chốt bán hàng thành công

“ Chỉ riêng tính năng này thôi cũng đáng để anh sở hữu nó rồi, đúng không thưa anh?”
“Khi cài đặt thiết bị này, anh có muốn chúng tôi mô tả lại các tính năng chính không?”
“ Anh có cần tham khảo ý kiến ai khác trước khi đặt hàng hay không?”
“ Chúng tôi còn tồn kho rất ít, liệu ông có thể chờ thêm 2 tuần nữa không, thưa ông?”
“ Nếu anh thấy sản phẩm này thực  sự đem lại lợi ích cho anh và hoàn toàn với hài lòng với nhứng điều khoản đi kèm thì còn điều gì cản trở anh mua hàng ngay hôm nay hay không?
“ Anh muốn phiếu rút thăm trúng thưởng tên ông hay tên vợ ông?"
Giữa một khóa học chơi gôn và một kỳ nghỉ tại khu resort ABC thì phần thưởng nào hấp dẫn ông hơn??
Ông muốn thanh toán với hình thức chuyển khoản hay thanh toán bằng tiền mặt, thưa ông?
Anh thích mẫu màu xanh hay màu hơn ?
Các chiến thuật đặt câu hỏi để chốt bán hàng thành công


1. Chiến thuật đưa ra sự lựa chọn

Một chiến thuật hết sức hiệu quả trong bán hàng đó là để khách hàng lựa chọn. Tôi xin kể lại cho các nghe câu chuyện bán hàng theo chiến thuật đưa ra sự lựa chọn và hay xem họ đã thành công như thế nào nhé?
Tôi làm công việc bán các vật dụng gia đình như bát đãi sứ, cốc chén...tôi thường giới thiệu các bộ bát đai bằng sứ trước tiên vì có bảy bộ khác nhau nên tôi thực hiện như sau:  Bộ bát đãi đầu tiên mà tôi chọn giới thiệu là bộ mà tôi biết các cô gái sẽ thích bởi đó là một giải pháp an toàn. Sau khi hết lời ca ngợi bộ bát đĩa thứ nhất, tôi tiếp tục giới thiệu bộ thứ 2, rồi tôi đặt câu hỏi đầu tiên: Nếu đây là 2 bộ bát đĩa sứ duy nhất trên thế giới và cô phải đưa ra quyết định ngay bây giờ, cô sẽ chọn bôn nào? Sau khi cô ấy đưa ra quyết đinh, tôi sẽ cất đi bộ còn lại.
Tôi cứ tuần tự làm như thế cho đến bộ bát đĩa thứ 7,và trong mọi trường hợp, tôi đều biết được lựa chọn cuối cùng của khách hàng là gì. Khi cô ấy chọn được bộ bát đĩa ưng ý nhất tôi trao cho cô ấy thêm một lựa chọn nữa trước khi kết thúc thương vụ: " Cô muốn bộ bành dành cho bàn năm người ăn hay bày người ạ?"

2. Chiến thuật " ràng buộc"

Khách hàng của chúng ta thường hay đưa ra các câu hỏi như: " Cái này có màu xanh không?" Nếu câu trả lời là có càng khiến bạn khó tiến đến việc chốt bán hàng, khi đó bạn nên hỏi lại: Nếu có mẫu màu xanh thì anh có muốn mua nó hay không ạ? Khi khách hàng trả lời câu hỏi của bạn tức là họ có ý định mua sản phẩm đó. Do vậy, ràng buộc khách hàng một cách khôn ngoan sẽ khiến bạn dễ dàng chốt đơn hàng hơn.
Mỗi câu hỏi nên hướng đến việc khiến cho khách hàng chấp nhận lời đề nghị của bạn và hành động kết thúc lời đề nghị mua hàng bằng một câu hỏi mang tính thuyết phục sẽ tạo điều kiện cho thương vụ thành công hơn.
3. Chiến thuật "khách hàng thân thiết"



Thật tuyệt vời nếu bạn hoặc nhân viên của mình nhớ ra khách hàng đã từng mua hàng của mình.
Bạn bước vào quán cafe, cô phục vụ thân thiện: " Anh vẫn dùng đen đá như mọi khi chứ ạ?" hay " lâu rồi mới thấy anh ghé qua?" Những câu hỏi này khiến khách hàng cảm thấy mình được trân trọng và dường như chỉ có mình mới được đối xử đặc biệt như thế, họ chắc chắn sẽ lưu lại quán của bạn thường xuyên!
Trong trường hợp bạn không thể nhớ khách hàng hoặc họ không phải là khách hàng cũ của mình, chiến thuật " khách hàng thân thiết" vẫn được áp dụng như sau:
Một người khách bước vào cửa hàng thời trang và nói: "Tôi muốn mua một bộ com- lê". Bạn mỉm cười và đáp: "Rất vui được phục vụ anh, đồ cho nam ở phía này, thưa anh! "và dẫn anh đến khu vực mua hàng, đi được vài bước, bạn quay lại và nói: "Nếu anh không phiền, để thuận tiện cho việc lựa chọn, em có thể biết anh dành bộ com-lê này cho dịp gì, thưa anh, hay anh đang muốn hoàn thành bộ sưu tập com-ple của mình?"
Chiến lược này giúp bạn tạo cho khách hàng cảm giác vô cùng thân quen và thể hiện được sự chuyên nghiệp, quan tâm đến khác.

Hầu hết những người làm công việc bán hàng đều ý thức được tầm quan trọng của việc đặt câu hỏi, nhưng hầu hết họ đều mắc phải nhưng sai lầm nghiêm trọng trong việc đặt câu hỏi. Trước tiên, đó là cách đặt câu hỏi, tiếp theo là thái độ. Thái độ của người bán hàng là điều vô cùng quan trọng. Người bán hàng phải tâm niệm rằng thái độ phục vụ luôn được đặt lên hàng đầu.
 Ghi nhớ và vận dụng cách đặt câu hỏi trong bán hàng sẽ giúp bạn chốt các thương vụ một cách dễ dàng hơn!
Chúc các bạn thành công!


Phong thuy hay cho goc lam viec !

Tạo góc làm việc sinh Tài lộc
Sắp xếp góc làm việc đúng phong thủy sẽ có lợi cho môi trường lao động, tác động tích cực đến lương bổng, giúp sự nghiệp của bạn phát triển thuận lợi.

1. Lưu ý khi bố trí bàn làm việc theo phong thủy
Theo quan điểm phong thủy văn phòng, vị trí bàn làm việc rất quan trọng, có thể nói, mọi công việc đều được triển khai xung quanh nó. Vì vậy, một số công việc đặc biệt nên được bày trí khác nhau:

- Bàn làm việc của nhân viên kế toán, nhân viên kinh doanh, nhân viên kế hoạch nên đặt phía bên trái bởi bên trái tượng trưng cho thanh long, rất có ý nghĩa trong việc giúp gia tăng tài lộc; đồng thời phía sau bàn không được có người thường xuyên qua lại.



- Bàn làm việc của nhân viên văn phòng, nhân viên thiết kế có thể tùy nhu cầu mà điều chỉnh. Nếu muốn phát triển tài năng thì nên đặt bàn làm việc chếch về hướng của văn xương tinh (phía Đông); nếu muốn sinh tài lộc thì đặt bàn làm việc ở vị trí tài tinh (góc chéo so với cửa chính); còn nếu muốn phát triển sự nghiệp thì đặt ở vị trí của vũ khúc tinh (phía Bắc).

Nhìn chung, vị trí lý tưởng để bố trí bàn làm việc là: phía sau bàn nên có bức tường dày, bên trái là cửa sổ, nhìn ra cửa sổ là phong cảnh tươi tắn, ánh sáng tốt, thông gió. Với môi trường làm việc đáp ứng nhu cầu này, người làm việc sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.




Điều cần ghi nhớ:

- Theo phong thủy, bàn làm việc không được đặt phía dưới xà nhà (nếu văn phòng có xà nhà nâng trần) vì sẽ gây cho người làm việc cảm giác áp lực; mặt bàn không được hướng cùng chiều với hướng nước chảy của rãnh nước, sông rạch mà nên bố trí ngược với hướng nước chảy.

- Các mặt bên của bàn làm việc không đối diện thẳng hay tựa vào cửa nhà vệ sinh.

- Bàn làm việc không được hướng thẳng ra cửa chính, bên phải bàn không tựa vào tường; ghế ngồi không quá lớn cũng không quá nhỏ, trên mặt bàn không để giấy trắng.

- Bàn làm việc không đặt cạnh cửa sổ phía hành lang. Cửa sổ là nơi nhận luồng khí của phòng, có thể dung nạp khí tốt hoặc xấu. Tuy nhiên, cửa sổ có hành lang bên ngoài sẽ nạp vào những tạp khí không tốt do có nhiều người qua lại.

Ngoài ra, người làm việc còn dễ bị quấy nhiễu bởi tiếng bước chân, âm thanh lộn xộn cùng những tạp âm khác. Nếu bạn là người nắm giữ những bí mật của cơ quan thì sẽ lo lắng có người dòm ngó, gây tâm lý bất an khi làm việc. Nếu không thể thay đổi vị trí bàn làm việc thì nên tận dụng rèm cửa để hóa giải và ngăn chặn ảnh hưởng từ bên ngoài.




2. Bố trí vật dụng hợp lý theo phong thủy
Những vật dụng được bày trí trên bàn làm việc cũng sẽ ảnh hưởng đến tâm trạng nhân viên. Mặt bàn giản dị, sạch sẽ giúp ta có tinh thần thoải mái; mặt bàn lộn xộn, cáu bẩn sẽ khiến tinh thần phiền não, u buồn.

Nhiều người thích đặt chậu hoa, búp bê, vật may mắn trên bàn làm việc. Nếu muốn trang trí, bạn nên đặc biệt chú ý làm theo bố cục trái cao phải thấp. Bên trái thuộc vị trí của thanh long, sắp xếp vậy sẽ nhận được sự tín nhiệm của cấp trên; ngoài ra, rồng sợ tĩnh, nên để những đồ vật có thể phát ra âm thanh như điện thoại di động ở phía tay trái để trấn nhằm mang đến lợi ích cho bản thân. Nếu thích đặt chậu hoa thì nên chọn chậu tròn nhẵn và cây lá rộng, sẽ giúp ích cho sự hòa hợp, duy trì các mối quan hệ.

Khi đứng trước bàn làm việc, máy vi tính nên đặt ở trước mặt nhưng chếch về phía bên trái. Vị trí này đối với người thường xuyên dùng máy vi tính là lý tưởng, dễ sử dụng; còn theo lý luận của phong thủy thì đây là vị trí áp chế thanh long, người ngồi tại đây làm chủ được đại diện sinh tài lộc nên rất tốt.

Theo phong thủy, máy vi tính là loại máy dễ giúp người sử dụng sinh lộc về tiền tài, tuy nhiên ngồi trước máy vi tính về lâu dài sẽ gây ra các vấn đề sức khỏe như: đau lưng, mỏi mắt… Để hóa giải bức xạ, bạn có thể đặt một cây thủy sinh hoặc đá thái cực trước máy vi tính.

tiềm ẩn rủi ro lúc đầu tư căn hộ phố giá thấp

Bạn đang phâ vân lựa chọn giữa nhà phố và căn hộ, Bạn cho rằng đầu tư căn hộ phường vừa rẻ, vừa thuận lợi trong việc chuyển động , tiết kiệm rộng rãi chi phí so với sắm 1 căn hộ chung cư. Nhưng bản chất ví như Bạn đi Đánh giá để chon lựa căn hộ và nhà phố. Tôi cam đoan rằng Bạn sẽ rất mất thời gian cho cuộc tiềm kiếm này , song song nó muôn ẩn đựng các rủi ro lúc mua đất phố bởi những khó khăn sau đây.

một.Chất lượng căn nhà không bảo đảm, xuống cấp chóng vánh, muốn bán nhà cũng không xong vì gặp vấn đề pháp lý…
ấy là hoàn cảnh của ko ít người đã "trót mua" nhà thị trấn xây sẵn giá tốt tại các thị xã vùng ven TP.HCM.

Xu hướng lựa chọn căn hộ dành cho giới trẻ

2.Từ chất lượng dởm…

Nhà phường xây sẵn mang giá phải chăng chủ yếu tụ hội ở những quận vùng ven TP.HCM như Thủ Đức, quận 12, huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Đặc điểm của chiếc hình này là nhà thị trấn đã được xây sẵn, vị trí khá xa so có khu trung tâm tỉnh thành nhưng có lợi thế về tầm giá và thích hợp cho các người ít tiền nhưng muốn thỏa mãn tâm lý có nhà riêng để ở.

Dọc các con đường thuộc thị xã 12 như Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương… xuất hiện la liệt các tấm quảng cáo rao bán nhà phố xây sẵn được treo trên cột điện, cây xanh thậm chí là cột biển báo liên lạc, bảng chờ ô tô buýt.

các bản quảng cáo này mang nội dung khá quyến rũ như: Bán nhà phường xây sẵn, 1 trệt một lầu, tặng nội thất 100 triệu, hỗ trợ 70% vốn cho vay trong 20 năm, nhà mới xây, sổ hồng riêng... sở hữu chi phí chỉ 879 triệu, 500 triệu hoặc chỉ trong khoảng 320 triệu...

thực tế, đã có ko ít người phải "ôm hận" vì chỉ tin lời quảng cáo mà ko tậu hiễu kỹ thông tin lúc mua đất thị trấn xây sẵn. Chị Hòa, người đã tìm một căn nhà thị trấn xây sẵn tại thị xã 12 cho biết, chị mua 1 căn nhà sở hữu giá hơn 1 tỷ, ban đầu ở thì rất khả quan, nhà cũng ngoại hình đẹp.

Thế nhưng chỉ một thời gian ngắn, những thiết bị trong nhà như bóng đèn, ổ điện, cửa sổ, gạch nền trong nhà vệ sinh thi nhau hư hỏng. từ khi vào ở chị đã mất không ít tiền để sang sửa, nhưng vì chắp vá nên trông ko được đẹp như ban đầu.

Trước đây, anh Hoàng (quận Thủ Đức) cũng với ý định mua căn hộ thị trấn xây sẵn, nhưng lúc khảo sát phổ quát nơi anh đã bỏ ý định này. Anh Hoàng cho biết, nếu chỉ nhìn bên ngoài thì quý khách rất dễ bị đánh lừa bởi những căn nhà xã được xây dựng hơi đẹp, sơn bóng loáng phong cách.

tuy nhiên, chỉ ở được 1 thời gian ngắn nó sẽ bọc lộ rộng rãi dấu hiệu hư hỏng như nứt tường, nhún nền, nội thất xuống cấp. "Nếu muốn sắm dạng nhà này thì cần phải nhờ người có chuyên môn về xây dựng giải đáp, phải đề xuất chủ xây nhà đưa xem bản vẽ mẫu mã, xem kỹ phần đà, móng, cột, kết cấu bên trong của tòa nhà mới được", anh Hoàng đề cập.

1 lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà tại các quận vùng ven, đặc trưng là những khu vực mang địa hình thấp trũng đấy là vấn đề ngập úng.

Chị Thơm, người đã mua 1 căn nhà thị trấn xây sẵn tại thị xã Nhà Bè san sớt, lúc mới vào ở căn nhà sạch sẽ, nền đất cao ráo thế nhưng chỉ một vài cơn mưa đầu mùa cả khu vực đã ngập chìm trong nước. Mùa mưa ngập úng thường xuyên, nước bẩn tràn vào nhà, bốc mùi hôi thối làm gia đình chị không thể ở và quyết định bán lại mang giá tốt hơn phổ quát so sở hữu lúc mua.

"Nên tới những ngày mùa mưa để biết sở hữu bị ngập ko, tham khảo quan điểm của người dân sinh sống quanh quéo khu vực ấy để biết rõ tình hình hơn. Mặt khác, vì sở hữu vị trí hơi xa nên trước khi tậu cần phải chủ động đến thăm nhà vào các giờ cao điểm xem có trạng thái con đường xá sở hữu kẹt xe, ngập úng gì không", chị Thơm san sớt.

tới rối rắm về pháp lý

đi cùng mang chất lượng ko đảm bảo là các rắc rối về pháp lý của các căn nhà xã vun đắp sẵn. thông thường dòng hình này được xây dựng liền kề từ vài căn trở lên và phải cộng 1 sổ chung. Điều này dẫn đến hệ quả rất rối rắm lúc người mua muốn bán lại căn nhà sau này.

một người đã trót mua căn hộ phường xây sẵn san sẻ câu chuyện khó xử của mình. Vì số tiền mang hạn nhưng lại muốn sở hữu nhà ở sẵn cho riêng mình nên vợ chồng Anh chị em bằng lòng sắm căn nhà thị trấn xây sẵn tại khu vực vùng ven.

Căn nhà của anh cùng chung sổ với 5 căn khác. lúc sắm anh được viên chức môi giới đảm bảo yên ổn tâm, khi muốn bán lại chỉ cần ra phố công chứng là xong. bên cạnh đó, sau một thời gian, vì lý do công tác và ko muốn đi lại quá xa nên anh muốn bán lại căn nhà thì phải đi xin chữ ký của các hộ còn lại.

éo le chỉ vì một vài mâu thuẫn trước chậm tiến độ nên mang hộ đã không đồng ý ký vào khiến cho anh phải rất cạnh tranh mới bán được nhà.

Theo anh Hoàng, lúc mua đất thị trấn xây sẵn không nên tin và khoán hết cho người môi giới bán nhà. Phải Tìm hiểu kỹ về pháp lý của căn nhà, ví như không hiểu thì với thể tham vấn ý kiến của luật sư hoặc thấp hơn cả là lên phường nơi định mua căn hộ để hỏi cho rõ những quy định pháp lý của nó.

Mặt khác, lúc đầu tư căn hộ thị trấn xây sẵn cũng cần đặc biệt lưu tâm đến không gian sống xum vòng vèo. ví dụ như ai là hàng xóm của mình, lối sống, tình hình an ninh quy trình của khu vực xung quanh. Trước lúc mua nên tới thăm thường xuyên, bắt chuyện với những người dân sinh sống ở đó để sở hữu thêm thông tin.

Đánh giá năng lực và uy tín của chủ đầu tư cũng rất quan trọng. nếu khu nhà phố mang quy mô, số lượng nhà to thì phải hỏi chủ đầu cơ xem bí quyết điều hành, vận hành, bảo kê, phí dịch vụ… được quy định như thế nào tránh trạng thái mua rồi mới hỏi thì ân hận cũng không kịp.

tiềm tàng rủi ro lúc đầu t�� căn hộ phường giá rẻ

Bạn đang phâ vân lựa chọn giữa nhà phường và căn hộ, Bạn cho rằng mua đất phố vừa rẻ, vừa tiện dụng trong việc vận động , tiết kiệm rộng rãi giá tiền so sở hữu mua 1 căn hộ chung cư. Nhưng bản chất giả dụ Bạn đi Tìm hiểu để chon lựa căn hộ và nhà phường. Tôi đoan rằng Bạn sẽ rất mất thời kì cho cuộc tiềm kiếm này , đồng thời nó muôn ẩn chứa các rủi ro lúc mua đất phường bởi những vấn đề sau đây.

một.Chất lượng căn nhà không bảo đảm, xuống cấp mau chóng, muốn bán nhà cũng không xong vì gặp vấn đề pháp lý…
đấy là hoàn cảnh của không ít người đã "trót mua" nhà phường xây sẵn giá thấp tại những quận vùng ven TP.HCM.

Xu hướng lựa chọn căn hộ dành cho giới trẻ

hai.Từ chất lượng dởm…

Nhà phường xây sẵn với giá tốt chính yếu quy tụ ở các thị xã vùng ven TP.HCM như Thủ Đức, huyện 12, quận Nhà Bè, Bình Chánh. Đặc điểm của mẫu hình này là nhà xã đã được xây sẵn, vị trí hơi xa so sở hữu khu trọng tâm thành phố nhưng sở hữu lợi thế về mức giá và thích hợp cho những người ít tiền nhưng muốn thỏa mãn tâm lý có nhà riêng để ở.

Dọc các đường thuộc quận 12 như Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương… xuất hiện la liệt các tấm lăng xê rao bán nhà xã xây sẵn được treo trên cột điện, cây xanh thậm chí là cột biển báo liên lạc, bảng chờ xe buýt.

các bản quảng cáo này sở hữu nội dung khá hấp dẫn như: Bán nhà phố xây sẵn, 1 trệt một lầu, tặng nội thất 100 triệu, tương trợ 70% vốn cho vay trong 20 năm, nhà mới xây, sổ hồng riêng... với mức giá chỉ 879 triệu, 500 triệu hoặc chỉ trong khoảng 320 triệu...

thực tại, đã có ko ít người phải "ôm hận" vì chỉ tin lời quảng bá mà không tậu hiễu kỹ thông tin khi mua căn hộ phường xây sẵn. Chị Hòa, người đã sắm 1 căn nhà xã xây sẵn tại thị xã 12 cho biết, chị sắm 1 căn nhà với giá hơn 1 tỷ, ban đầu ở thì rất khả quan, nhà cũng ngoài mặt đẹp.

Thế nhưng chỉ 1 thời kì ngắn, những trang bị trong nhà như bóng đèn, ổ điện, cửa sổ, gạch nền trong nhà vệ sinh thi nhau hư hỏng. tính từ lúc vào ở chị đã mất không ít tiền để tu bổ, nhưng vì chắp vá nên trông ko được đẹp như ban sơ.

Trước đây, anh Hoàng (quận Thủ Đức) cũng với ý định mua đất thị trấn xây sẵn, nhưng lúc điều tra đa dạng nơi anh đã bỏ ý định này. Anh Hoàng cho biết, giả dụ chỉ nhìn bên ngoài thì người dùng rất dễ bị gạt gẫm bởi những căn nhà thị trấn được xây dựng hơi đẹp, sơn bóng lộn cá tính.

không những thế, chỉ ở được một thời gian ngắn nó sẽ bọc lộ nhiều dấu hiệu hư hỏng như nứt tường, rún nền, nội thất xuống cấp. "Nếu muốn tìm dạng nhà này thì cần phải nhờ người sở hữu chuyên môn về xây dựng giải đáp, phải buộc phải chủ xây nhà đưa xem bản vẽ kiểu dáng, xem kỹ phần đà, móng, cột, kết cấu bên trong của tòa nhà mới được", anh Hoàng đề cập.

một lưu ý chẳng thể bỏ qua khi mua nhà tại các quận vùng ven, đặc biệt là các khu vực mang địa hình thấp trũng đấy là vấn đề ngập úng.

Chị Thơm, người đã mua 1 căn nhà phường xây sẵn tại huyện Nhà Bè san sớt, lúc mới vào ở căn nhà sạch sẽ, nền đất cao ráo thế nhưng chỉ một vài cơn mưa đầu mùa cả khu vực đã ngập chìm trong nước. Mùa mưa ngập úng thường xuyên, nước bẩn tràn vào nhà, bốc mùi hôi thối khiến cho gia đình chị không thể ở và quyết định bán lại với giá tốt hơn rộng rãi so mang khi tìm.

"Nên tới những ngày mùa mưa để biết mang bị ngập ko, tham khảo quan niệm của người dân sinh sống lòng vòng khu vực đó để biết rõ tình hình hơn. Mặt khác, vì có vị trí khá xa nên trước khi tậu cần phải chủ động tới thăm nhà vào các giờ cao điểm xem có tình trạng các con phố xá có kẹt xe, ngập úng gì không", chị Thơm san sớt.

tới rối rắm về pháp lý

đồng hành mang chất lượng không đảm bảo là các rối rắm về pháp lý của những căn nhà xã xây dựng sẵn. thường nhật cái hình này được xây dựng liền kề trong khoảng vài căn trở lên và phải cùng một sổ chung. Điều này dẫn đến hệ quả rất rối rắm lúc quý khách muốn bán lại căn nhà sau này.

một người đã trót mua đất phố xây sẵn chia sẻ câu chuyện khó xử của mình. Vì số tiền mang hạn nhưng lại muốn với nhà ở sẵn cho riêng mình nên vợ chồng Anh chị em hài lòng sắm căn nhà thị trấn xây sẵn tại khu vực vùng ven.

Căn nhà của anh cộng chung sổ sở hữu 5 căn khác. khi mua anh được nhân viên môi giới đảm bảo yên ổn tâm, lúc muốn bán lại chỉ cần ra xã công chứng là xong. bên cạnh đó, sau một thời kì, vì lý do công việc và ko muốn vận động quá xa nên anh muốn bán lại căn nhà thì phải đi xin chữ ký của những hộ còn lại.

ngang trái chỉ vì một đôi tranh chấp trước Đó nên mang hộ đã ko đồng ý ký vào làm cho anh phải rất khó khăn mới bán được nhà.

Theo anh Hoàng, khi mua nhà thị trấn xây sẵn ko nên tin và khoán hết cho người môi giới bán nhà. Phải Đánh giá kỹ về pháp lý của căn nhà, nếu như không hiểu thì với thể tham mưu quan niệm của trạng sư hoặc rẻ hơn cả là lên phố nơi định mua đất để hỏi cho rõ các quy định pháp lý của nó.

Mặt khác, khi mua căn hộ xã xây sẵn cũng cần đặc trưng lưu tâm tới không gian sống xum quành. ví dụ như người nào là láng giềng của mình, lối sống, tình hình an ninh thứ tự của khu vực quanh đó. Trước lúc mua nên tới thăm thường xuyên, bắt chuyện có những người dân sinh sống ở đó để mang thêm thông tin.

Đánh giá năng lực và uy tín của chủ đầu tư cũng rất quan trọng. giả dụ khu nhà phường mang quy mô, số lượng nhà to thì phải hỏi chủ đầu tư xem bí quyết điều hành, vận hành, bảo kê, phí dịch vụ… được quy định như thế nào giảm thiểu trạng thái sắm rồi mới hỏi thì ân hận cũng ko kịp.